http://meldpuntkamerverhuur.nl/

Privacyrecht

 

Nieuwste vraag:

Beste Meneer/Mevrouw,

Ik woon nu al ruim 7 maanden in een mooie kamer in Den Haag en heb in deze periode een normale relatie gehad met mijn huisbaas die in het huis naast ons studentenhuis woont.

Mijn vriend blijft 2/3x per week bij mij thuis slapen, maar eigenlijk nooit vaker of dagen achter elkaar.

Nu kwam mijn huisbaas afgelopen vrijdag zomaar ons huis binnen (zonder aan te bellen!) toen ik en mijn vriend thuis waren. In de gang (openbare ruimte) begon ze tegen mij en mijn vriend te schreeuwen dat hij niet welkom is en dat hij niet zo vaak mag blijven slapen.

Ze was erg aanvallend tegenover mij en mijn vriend en dreigde gelijk de politie erbij te halen toen mijn vriend heel rustig de situatie wilde toelichten. Toen dit niet lukte heeft hij zich terug getrokken in mijn kamer en zich verder nergens meer mee bemoeid.

Tijdens de rest van gesprek gebruikte ze argumenten als; als mijn vriend blijft slaapt kost het teveel geld (g,w,l), nemen we de keuken te lang in beslag als we koken, worden mijn huisgenoten geïntimideerd etc.

Al deze argumenten zijn onredelijk. Ik heb aangeboden meer te betalen (dat wilde ze niet) en mijn huisgenoten kunnen erg goed opschieten met mijn vriend en hebben geen problemen met zijn bezoek.

Ik heb nu een mailtje gekregen dat dit, mijn vriend uit nodigen, wanprestatie is volgens mijn verhuurder en dit mailtje mijn laatste waarschuwing is voor ze mij eruit zet.

In mijn contract staat 1 zin die van toepassing is op deze situatie: "het is niet toegestaan de kamer met meerdere personen te bewonen (niet samenwonen)." Hier is echter geen sprake van.

Daarnaast zie ik dat mijn huisbaas mij nu constant in de gaten houdt als ik weg ga of thuiskom en heeft ze mijn ouders achter mijn rug om gebeld om mij en mijn vriend zwart te maken.

Ik voel me niet meer veilig of comfortabel in mijn eigen huis. Ik voel me aangevallen en beperkt in mijn vrijheid. Praten heeft helaas geen zin, dat heb ik al geprobeerd.

Wat zijn mijn rechten als huurder? Mag mijn vriend zo vaak blijven slapen en heeft mijn huisbaas daar überhaupt iets over te zeggen? Kan ze om deze reden mijn huurcontract beëindigen?

Met vriendelijke groet,

Marjolein

 

door Marjolein op 30-03-2015 22:11

Het antwoord van Leonard Noordhof van Alderse Baas Noordhof advocaten

 

Beste huurder,

Gezien het feit dat ik niet volledig inzicht heb in uw situatie en uw contract niet heb gelezen, kan ik enkel uitgaan op de door u aangegeven bepaling van het huurcontract: "Het is niet toegestaan de kamer met meerdere personen te bewonen (niet samenwonen)." Van het begrip 'samenwonen' is sprake als u en iemand anders het hoofdverblijf in dezelfde woning hebben. Indien uw vriend niet ingeschreven staat op hetzelfde adres als u, vallen de overnachtingen van uw vriend mijns inziens niet onder het begrip 'samenwonen'. Het is dan aan de verhuurder om met bewijs te komen dat dit wel zo is.

Mocht de verhuurder toch blijven dreigen, dan adviseer ik je naar het Juridisch Loket te gaan. Bij het Juridisch Loket kun je gratis kort advies krijgen.

Hopend je voldoende op weg te hebben geholpen,

met vriendelijke groet,

Sietske de Boer
Alderse Baas Noordhof advocaten

 

Er zijn nog geen reacties op deze vraag.

Reageer!

Woord niet leesbaar? Klik hier voor een nieuw woord.

Eerder gestelde vragen over privacyrecht

http://www.studenten.net/
tempus fugit