http://meldpuntkamerverhuur.nl/

Privacyrecht

 

Nieuwste vraag:

Beste lezer,

Afgelopen week kwam ik thuis na een avond werken. Tot mijn verbazing waren er spullen van plek verandert in mijn kamer waarvan ik 100% zeker wist dat ze daar eerst niet lagen.

Nu blijkt na enig onderzoek met mijn buurjongen die een kamer naast mij heeft dat de sleutel waar hij zijn kamer mee in kan ook op de deur van mijn kamer past en andersom ook.

Er woont nog een jongen beneden ons waar we al vaker problemen mee hebben gehad en we denken bijna zeker te weten dat hij in mijn kamer is geweest maar kunnen niks bewijzen.

Wat kan ik en mag ik verwachten van mijn huisbaas? Mag ik eisen dat hij de sloten vervangt? En wat kan ik tegen mijn onder buurjongen beginnen aangezien ik vrij zeker weet (maar kan niks bewijzen) dat hij ongevraagd in mijn kamer is geweest.

 

door Martijn op 12-10-2013 16:09

Het antwoord van Ruben Alderse Baas van Alderse Baas Noordhof advocaten

 

Beste huurder,

Je kunt uiteraard je huisgenoot vragen of hij op jouw kamer is geweest en aangeven dat je dit niet wilt.
Daarnaast kun je de verhuurder op de hoogte stellen van jullie vermoedens. Wanneer dit vaker gebeurd is het wel verstandig bewijs te verzamelen en iedere keer de verhuurder op de hoogte stellen van de overlast.

De verhuurder is in beginsel verplicht om actie op te nemen tegen de huurder. Doet de verhuurder dat niet, dan verkeerd hij in beginsel in gebreke. Het gevolg hiervan kan zijn dat jij recht hebt op huurvermindering.

Klein onderhoud dien jij als huurder zelf uit te voeren en komen voor jouw rekening. In het Besluit kleine herstellingen staat dan ook dat jij zelf de sloten dient te onderhouden en vervangen, tenzij dit hoge kosten met zich mee brengt.

Natuurlijk kun je de verhuurder wanneer je hem inlicht over de overlast tevens vragen de sloten te vervangen. Hij is hier in beginsel niet toe verplicht, maar verhelpt dan wel meteen de overlast die jij ervaart. Het is allicht het makkelijkst als jij de sloten, na overleg met je verhuurder, zelf vervangt en de verhuurder verzoekt om vergoeding van de kosten aangezien hij in beginsel verantwoordelijk is voor het voorkomen van een overlast van medehuurders.

Hopende je vraag zo voldoende te hebben beantwoord.

Met vriendelijke groet,

Lotte van der Burg

 

1 reacties

Bjorn zei op 21-01-2014 17:14:
 
ben ik ook benieuwd of de huurder dan verplicht is om een sleutel aan de verhuurder te geven zolang de kamer nog gehuurd word ..
 

Reageer!

Woord niet leesbaar? Klik hier voor een nieuw woord.

Eerder gestelde vragen over privacyrecht

http://www.studenten.net/
tempus fugit