http://meldpuntkamerverhuur.nl/

Privacyrecht

 

Nieuwste vraag:

Hallo,

Ik woon nu al een ongeveer twee jaar met drie anderen in een huis die we met zijn allen huren (geen studentenhuis). Onze huisbaas komt vaak over de vloer zonder iets hierover een van ons vier wat te vertellen/melden. Daarnaast heeft hij opeen gegeven moment de garage afgesloten voor privé opslag. Laatst was hij met allemaal mannen in huis om veel spullen in de garage te zetten(terwijl hij via de garage deur kon, liep hij via de voordeur de hele tijd in en uit met deze mannen), ik liep naar beneden om te vragen wat er allemaal gebeurde. Hij vertelde dat hij al deze spullen op marktplaats ging zetten en zolang bij ons in de garage ging zetten tot dat het werd verkocht. Na een dag kwam ik thuis en zag ik dat er een orgel en een lange kast in onze gemeenschappelijke ruimte stonden. Ik vroeg hem wat daar mee moest gebeuren en wanneer het weg werd gehaald. Hij antwoordde met dat de spullen daar bleven staan en dat niemand het mocht aanraken. Ik zei hem dat ik het raar vond dat hij zonder toestemming/of zonder het gemeld te hebben, spullen in onze gemeenschappelijke ruimte zet, aangezien hij heeft gezegd dat wij alles zelf mochten inrichten zoals wij dat wilde. Hij zei dat ik brutaal ben en dat hij baas is van het pand dus dat hij zelf mag bepalen wat hij in die ruimtes zet, aangezien ik voor mijn kamer betaal. Helaas kan ik zo snel niet mijn contract vinden waarin staat wat ik nou precies huur. Want toen ik hier kwam wonen, vroeg ik waarom de huur zoveel was en hij zei dat dat kwam doordat het huis zo groot is in totaal en wij gebruik konden maken van alle ruimtes.

Mijn vraag is dus nu, mag een huurbaas zomaar altijd onaangekondigd binnenlopen en mag hij zomaar spullen opslaan in onze gemeenschappelijke ruimtes die niemand in huis wil hebben?

Ik heb het gevoel alsof dit helemaal niet mijn huis is waar ik in woon en het voelt alsof er een vijfde persoon bij ons in woont.

Alvast bedankt,

M.v.g.

Zina Muzengo

 

door Zina op 24-06-2015 12:29

Het antwoord van Leonard Noordhof van Alderse Baas Noordhof advocaten

 

Beste huurder,

Een vervelende situatie. Allereerst kan ik de inhoud van het huurcontract niet bekijken. Wel kan ik in algemene zin zeggen dat het de verhuurder niet toegestaan is het gehuurde zomaar te betreden. Het ongevraagd binnentreden van een verhuurde woning wordt gezien als aantasting van de privacy van de huurder(s). De verhuurder dient respect te hebben voor de privacy van de huurder(s).

Hetzelfde geldt voor de opgeslagen goederen van de verhuurder. Wanneer in het contract overeengekomen is dat de verhuurder gerechtigd is spullen in het verhuurde op te slaan, dan zal de huurder hier rekening mee moeten houden. Wanneer geen bepaling omtrent de opslag van goederen in het contract is opgenomen, zal de verhuurder toestemming moeten hebben van de huurder(s). Uit jouw verhaalschets blijkt dat de huurders geen toestemming hebben gegeven voor de opslag van goederen. Ik raad je aan het contract nog eens door te nemen. Wanneer er over deze onderwerpen geen bepalingen zijn opgenomen, wil ik je adviseren de verhuurder te wijzen op jullie rechten.

met vriendelijke groet,

namens Alderse Baas Noordhof advocaten
Leonard Noordhof

 

Er zijn nog geen reacties op deze vraag.

Reageer!

Woord niet leesbaar? Klik hier voor een nieuw woord.

Eerder gestelde vragen over privacyrecht

http://www.studenten.net/
tempus fugit