http://forum.meldpuntkamerverhuur.nl/

Privacyrecht

 

Nieuwste vraag:

Beste meneer/mevrouw,

Ik woon in een huis met vier andere studenten, met als verhuurder een particulier welke regelmatig onaangekondigd bezoek brengt, wat gepaard gaat met de nodige opmerkingen over de viezigheid. Vandaag was punt van kritiek dat de koelkast, de afzuigkap en het gourmetstel (welke ons bezit is) schoongemaakt moeten worden. Ik heb een brief opgesteld om te bewerkstelligen dat dergelijke bezoeken niet langer onverwachts plaatsvinden. Ik vroeg me af wat u van de inhoud van de brief vindt.

Beste meneer en mevrouw Bontekoe,

A en B zijn zondagavond 6 december geconfronteerd met een onverwacht bezoek aan het door u verhuurde pand op het adres (...) te Utrecht. In het verleden bent u vaker onaangekondigd langs gekomen op dit adres.
Wij (A, B, C, D en E), vinden het erg vervelend dat deze bezoeken onaangekondigd plaatsvinden en vaak leiden tot meningsverschillen met ruzie tot gevolg. Wij zouden daarom graag zien dat er, alvorens een bezoek plaatsvindt, hier schriftelijk of mondeling aankondiging van wordt gedaan. Dit om dergelijke situaties zoals op 6 december te voorkomen.
Wij wijzen u er graag op dat de huidige bezoeken indruisen tegen het ongestoorde recht om het gehuurde te gebruiken. Dat impliceert dat de wij, de huurders, het exclusieve recht op het gehuurde hebben en dat u dus als verhuurder niet ten alle tijden (onaangekondigd) binnen mag treden. Wij, als bewoners, respecteren dat u als verhuurder af en toe een bezoek wilt brengen. Daarom willen wij graag schriftelijke afspraken maken over het bezoeken van het door u verhuurde pand. Idealiter zouden deze de volgende strekking hebben:

Verhuurders, verklaren tegenover de huurders van het pand op de (...) te Utrecht, dat indien een bezoek aan dit pand door de verhuurders gewenst is, schriftelijke, dan wel mondelinge aankondiging plaats vindt. De huurders zullen dit verzoek gedogen en medewerking verlenen bij het maken van een afspraak.

Deze brief is niet alleen bedoeld om tot een oplossing te komen voor de onverwachte bezoeken, maar ook om te voorkomen dat onze relatie verslechtert door dergelijke gebeurtenissen. Wij gaan uit van uw begrip en zien graag (schriftelijk) uw reactie tegemoet.

Met vriendelijke groet,
(...)

 

door Ward op 06-12-2015 18:39

Het antwoord van Ruben Alderse Baas van Alderse Baas Noordhof advocaten

 

Beste huurder,

Zoals door jou al terecht wordt opgemerkt, heeft de verhuurder niet het recht ten alle tijden het gehuurde te betreden. De verhuurder verhuurt het ongestoorde recht om het gehuurde te gebruiken. Dat impliceert dat de huurder(s) het exclusieve recht op het gehuurde heeft/hebben en dat dus de verhuurder niet te allen tijde (onaangekondigd) binnen mag treden. Het is natuurlijk wel zo dat je als huurder moet meewerken aan herstelwerkzaamheden, inspecties of andere zaken in het belang van het huurobject. Als je verhuurder daarvoor binnen dient te komen en dat wordt netjes aangekondigd, dan heb je zelfs een meewerkingsplicht.

Bovengenoemde is reeds opgenomen in jouw brief en ik zie zo geen onjuistheden. Als ik iets moet opmerken, zou ik zeggen dat de tweede alinea ("verhuurder verklaren tegenover ... van een afspraak") wellicht iets te formeel geschreven is en gezien je eerste alinea ook wat overbodig is. Hier gaf je al aan dat je graag zou willen dat alvorens een bezoek plaatsvindt, hiervan een aankondiging wordt gedaan.

Ik hoop dat je brief het gewenste resultaat heeft.

Met vriendelijke groet,

namens Alderse Baas Noordhof advocaten
Sietske de Boer

 

3 reacties

Glenn zei op 26-04-2016 19:18:
 
Heb je een lening nodig??? Onze bedrijfsnaam is zion financiële diensten beperkt, geven we leningen aan geïnteresseerde klanten die op zoek zijn naar leningen om hun bedrijven te verbeteren, kunnen wij u helpen met een lening tot € 15 miljoen. Wij kunnen u helpen door te lenen u geld, op te starten van een bedrijf of uitbreiden van uw bestaande business, bieden wij ook persoonlijke leningen, autoleningen, zakelijke leningen, hypothecaire leningen, landbouw leningen, of een lening voor welke reden dan ook, etc. Als je een lening vandaag contact met ons op. We kunnen lenen tot 15 miljoen euro. E-mail ons toe te passen: zionloan1@gmail.com
 
geldhoeveelheid van krediet voor alle in 48 uur zei op 17-07-2016 22:32:
 
Bent u op zoek naar een lening met spoed of 3%
- Als u uw activiteiten te hervatten
- Om het interieur van uw appartement, huis, de bouw, etc. renoveren
- Voor een project
- Of om andere redenen
Maar helaas is de bank vraagt ​​u de omstandigheden waarin u niet in staat om te voldoen aan zijn
Geen zorgen meer, verlenen we leningen van 5000 tot € 500.000 aarzel dan niet om contact op voor meer informatie Contact: catherinemoutier13@gmail.com
 
Mrs Victoria Franklin zei op 26-07-2016 11:49:
 
Mijn naam is mevrouw Victoria Franklin, ik ben een particuliere geldschieter die geven
lening aan particuliere en zakelijke personen. Ben je al afgewezen
door zoveel banken? Heeft u behoefte financiering van uw bedrijf te vestigen? Do
je nodig hebt financiering voor de uitbreiding van uw bedrijf? Of heb je nodig een
persoonlijke lening?. contacteer ons nu :: victorialoaninvestment02@gmail.com
 
Leners DATA FORM
 
1) Uw naam:
2) SEX:
3) Uw land:
4) uw beroep:
5) uw burgerlijke STATUS:
6) Telefoonnummer:
7) maandelijks inkomen:
8) Adres:
9) DOEL:
10) Verzoek van de lening:
11) LENING DUUR:
 
contacteer ons nu :: victorialoaninvestment02@gmail.com
Beste wensen
Mrs Victoria Franklin
 

Reageer!

Woord niet leesbaar? Klik hier voor een nieuw woord.

Eerder gestelde vragen over privacyrecht

http://www.studenten.net/
tempus fugit